La consultoría despide 2025 con un año de ejecución y consolidación que combina operaciones en activos comerciales, industriales y residenciales con un impacto tangible en actividad y empleo. Con una división residencial en plena maduración y una base de reservas que anticipa un 2026 con recorrido, la compañía reafirma un modelo de crecimiento basado en el rigor, la estrategia y el retorno al territorio.
2025 ha sido un año de ejecución y, sobre todo, de consolidación de nuevos retos. En Urbinium cerramos el ejercicio con la satisfacción de haber seguido acompañando a inversores y propietarios, empresas y profesionales; en definitiva, a personas y familias, en operaciones de activos inmobiliarios comerciales, industriales y residenciales, y con la certeza de que nuestro impacto no se mide solo en cifras: también se mide en negocios que suben la persiana, puestos de trabajo que se crean y territorio que se cuida.
2025 en cifras: actividad e impacto real
2025 ha sido un año especialmente positivo para Urbinium. Hemos cerrado el ejercicio con una actividad intensa y constante, que confirma la solidez de nuestro modelo y la confianza de las familias y profesionales que buscan el mejor encaje para crecer. A lo largo del año, nuestro trabajo ha combinado operaciones de alquiler y compraventa en activos comerciales, industriales y residenciales, con un denominador común: activar espacios, darles vida y convertirlos en oportunidades reales para el territorio. El resultado es un volumen de actividad que se ha traducido en un movimiento económico relevante, pero sobre todo en una consecuencia tangible: nuevos negocios que abren sus puertas, equipos que han ampliado plantilla y proyectos que han ganado estabilidad.
Este impulso se ha notado especialmente en el ámbito comercial y empresarial, donde las operaciones han aumentado un 23,7% respecto a 2024, con un total de 91 operaciones de alquiler y 20 compraventas de activos B2B cerradas. Acompañar la apertura de locales, oficinas y naves no es solo una operación inmobiliaria: es activar economía real. Detrás de cada firma hay personas trabajando, servicios que se ponen en marcha y una ciudad que se mantiene viva. Y esto es, precisamente, uno de los principales hitos de 2025: haber contribuido de manera directa a impulsar actividad y empleo en el tejido productivo. Paralelamente, también hemos alcanzado otro objetivo clave: seguir creciendo sin perder el rigor, manteniendo una manera de hacer basada en el análisis, la proximidad y la visión a largo plazo.
Este dinamismo se ha traducido en un volumen de actividad importante que, aplicando las medias de cálculo acordadas, representa un movimiento económico estimado superior a 50 MM€ entre compraventas y rentas anuales asociadas a los alquileres formalizados. Pero, más allá de cualquier cifra, lo que da sentido a 2025 es el impacto tangible que queda en el territorio. Esta activación también ha contribuido directamente a reforzar el tejido productivo y, de acuerdo con la estimación trabajada, ha tenido un efecto claro en empleo, con aproximadamente 300 personas incorporadas al mercado laboral a través de los negocios que han iniciado o consolidado actividad en locales, oficinas y naves.
En residencial, 2025 consolida un momento especialmente relevante para Urbinium Residencial. La promoción Edifici Bell-lloc (fase 1 y 2) se ha comercializado con éxito y, además, cerramos el año con una base que nos permite mirar 2026 con optimismo y mucha visibilidad: 81 unidades ya reservadas que se convertirán en ventas formalizadas a lo largo del próximo año. Esta tracción demuestra que hay demanda, que el producto propuesto encaja y que el proyecto tiene recorrido. Es una manera muy clara de llegar a 2026 con trabajo avanzado y con un pipeline sólido.
Con este punto de partida, 2026 se plantea como un año de ejecución y escalabilidad. El reto es mantener el mismo nivel de exigencia en calidad y servicio mientras desplegamos nueva obra planificada y continuamos activando activos comerciales e industriales que generan movimiento y empleo. En resumen: 2025 ha sido el año en que Urbinium ha reforzado su posición; 2026 queremos que sea el año en que esa fuerza se transforme en más proyectos, más actividad y más retorno real para el territorio.
Estas cifras son la cara visible de un trabajo que se construye en el día a día: lectura de mercado, análisis, posicionamiento, negociación y una manera de entender el servicio que pone a las personas y la sostenibilidad económica en el centro.
Como contexto de trayectoria, Urbinium ha ayudado en los últimos cinco años a impulsar la apertura de más de 380 comercios y restaurantes, con una inversión acumulada superior a 200 millones de euros y la generación de más de 1.800 puestos de trabajo directos, llegando a gestionar una parte muy significativa de los locales en ubicación prime de Girona.
Urbinium Residencial: consolidación y escalabilidad
2025 ha sido especialmente relevante para la consolidación de Urbinium Residencial, y no es casualidad: responde a una apuesta clara por impulsar vivienda de calidad, sostenible y bien integrada en el tejido urbano, reforzando alianzas estratégicas y una gestión comercial exigente.
En este sentido, la colaboración con la promotora Kouchin Holdings ilustra bien el tipo de proyecto que queremos impulsar: en los últimos tres años se han desarrollado proyectos que suman cerca de 120 viviendas ya construidas o en fase de construcción, con una inversión total que supera los 50 millones de euros, y con una cadena de valor basada en profesionales y proveedores de proximidad. De cara al futuro, esta línea de trabajo prevé la creación de 125 viviendas adicionales en tres años, con una inversión estimada de 40 millones de euros.
Compromiso RSC: crecer con sentido y con retorno al territorio
En Urbinium entendemos la responsabilidad social y ambiental como una práctica continuada, no como un gesto puntual. En 2025 hemos seguido desplegando iniciativas que buscan un retorno directo y medible para el territorio y la sociedad:
Restauración ambiental: reforestación en el Montgrí. Hemos impulsado la cuarta campaña consecutiva de reforestación en el Bosc de les Dunes del Montgrí, con una actuación de 31.000 m², más del doble que las tres anteriores juntas, y de la mano de Foresterra, una entidad que genera empleo para personas en riesgo de exclusión social.
Apoyo a la investigación biomédica (IDIBGI). Hemos contribuido a la adquisición de un sistema de digitalización de imágenes acoplado a un equipo de estereoscopia para la Fly Room (laboratorio de Drosophila) del IDIBGI, para facilitar avances en la investigación de enfermedades complejas y mejorar diagnósticos y tratamientos.
Calidad del aire y acciones ambientales cotidianas. Hemos incorporado carteles con tecnología basada en fotocatálisis, que ayuda a descomponer contaminantes cuando la luz solar incide sobre la superficie, con el objetivo de sumar pequeños gestos con impacto real en la ciudad.
Compromiso verificable: certificación B Corp. Urbinium cuenta con la certificación B Corp, una de las distinciones más exigentes en sostenibilidad empresarial e impacto, basada en una evaluación de más de 200 indicadores en cinco áreas (gobernanza, trabajadores, comunidad, medio ambiente y clientes).
Dar voz al tejido comercial y gastronómico. También hemos reforzado iniciativas de ciudad como el apoyo al pódcast “El Cinquè Riu” de Girona Secreta, con la voluntad de dar visibilidad a proyectos, historias y nuevas aperturas que hacen crecer Girona.
2026: los retos que nos marcamos
Al entrar en 2026, el objetivo es claro: crecer con criterio, reforzando lo que funciona y mejorando aquello que nos hará más sólidos.
Escalar el pipeline de Urbinium Residencial
Planificación de más de un centenar de pisos y casas de obra nueva manteniendo estándares elevados de calidad y una experiencia de cliente impecable. Estas unidades se pondrán en marcha durante 2026 y serán una realidad en los próximos años.Seguir aportando valor al mercado comercial e industrial
Más análisis, más datos y más especialización para acompañar operaciones con el objetivo final de dinamizar economía real, empleo y actividad.Fortalecer alianzas estratégicas
Consolidar una red de partners alineados con nuestros estándares (calidad, servicio e impacto), tanto en residencial como en el ámbito de activos comerciales e industriales.
Gracias a todas las personas y organizaciones que han confiado en nosotros este 2025: clientes, inversores, propietarios, partners y equipo. 2026 queremos afrontarlo con la misma ambición, pero con todavía más responsabilidad y consistencia.