El 2025 ha estat
un any d’execució i sobretot de consolidació de nous reptes. A Urbinium tanquem
l’exercici amb la satisfacció d’haver continuat acompanyant inversors i
propietaris, empreses i professionals, en definitiva, a persones i famílies,
en operacions d’actius immobiliaris comercials, industrials i residencials, i
amb la certesa que el nostre impacte no es mesura només en xifres: també es
mesura en negocis que obren persiana, llocs de treball que es creen i
territori que es cuida.
2025 en xifres: activitat i impacte real
El 2025 ha estat un any especialment positiu per a Urbinium. Hem tancat l’exercici amb una activitat intensa i constant, que confirma la solidesa del nostre model i la confiança que ens fan les famílies i professionals que busquen el millor encaix per créixer. Al llarg de l’any, el nostre treball ha combinat operacions de lloguer i compravenda en actius comercials, industrials i residencials, amb un denominador comú: activar espais, donar-los vida i convertir-los en oportunitats reals per al territori. El resultat és un volum d’activitat que s’ha traduït en un moviment econòmic rellevant, però sobretot en una conseqüència tangible: nous negocis que obren portes, equips que han ampliat plantilla i projectes que han guanyat estabilitat.
Aquesta empenta s’ha notat especialment en l’àmbit comercial i empresarial on s’han incrementat un 23,7% les operacions respecte 2024 amb un total de 91 operacions de lloguers i 20 compravendes d’actius B2B tancades. El fet d’acompanyar l’obertura de locals, oficines i naus no és només una operació immobiliària: és activar economia real. Darrere de cada signatura hi ha persones treballant, serveis que es posen en marxa i una ciutat que es manté viva. I això és, precisament, una de les principals fites del 2025: haver contribuït de manera directa a impulsar activitat i ocupació en el teixit productiu. Paral·lelament, també hem assolit un altre objectiu clau: seguir creixent sense perdre el rigor, mantenint una manera de fer basada en l’anàlisi, la proximitat i la visió a llarg termini.
Aquest dinamisme s’ha traduït en un volum d’activitat important que, aplicant les mitjanes de càlcul acordades, representa un moviment econòmic estimat superior als 50 MM€ entre compravendes i rendes anuals associades als lloguers formalitzats. Però, més enllà de qualsevol xifra, el que dona sentit al 2025 és l’impacte tangible que queda al territori. Aquesta activació també ha contribuït directament a reforçar el teixit productiu i, d’acord amb l’estimació treballada, ha tingut un efecte clar en ocupació, amb aproximadament 300 persones incorporades al mercat laboral a través dels negocis que han iniciat o consolidat activitat en locals, oficines i naus.
En residencial, el 2025 consolida un moment especialment rellevant per a Urbinium Residencial. La promoció Edifici Bell-lloc (fase 1 i 2) s’han comercialitzat amb èxit i, a més, tanquem l’any amb una base que ens permet mirar el 2026 amb optimisme i molta visibilitat: 81 unitats ja reservades que es convertiran en vendes formalitzades al llarg del proper any. Aquesta tracció demostra que hi ha demanda, que el producte proposat encaixa i que el projecte té recorregut. És una manera molt clara d’arribar al 2026 amb feina avançada i amb un pipeline sòlid.
Amb aquest punt de partida, el 2026 s’encara com un any d’execució i d’escalabilitat. El repte és mantenir el mateix nivell d’exigència en qualitat i servei mentre despleguem nova obra planificada i continuem activant actius comercials i industrials que generen moviment i ocupació. En resum: el 2025 ha estat l’any en què Urbinium ha reforçat la seva posició; el 2026 volem que sigui l’any en què aquesta força es transformi en més projectes, més activitat i més retorn real per al territori.
Aquestes xifres són la cara visible d’un treball que es construeix en el dia a dia: lectura de mercat, anàlisi, posicionament, negociació i una manera d’entendre el servei que posa les persones i la sostenibilitat econòmica al centre.
Com a context de trajectòria, Urbinium ha ajudat en els darrers cinc anys a impulsar l’obertura de més de 380 comerços i restaurants, amb una inversió acumulada superior als 200 milions d’euros i la generació de més de 1.800 llocs de treball directes, arribant a gestionar una part molt significativa dels locals en ubicació prime de Girona.
Urbinium Residencial: consolidació i escalabilitat
El 2025 ha estat especialment rellevant per a la consolidació d’Urbinium Residencial, i no és casualitat: respon a una aposta clara per impulsar l’habitatge de qualitat, sostenible i ben integrat en el teixit urbà, reforçant aliances estratègiques i una gestió comercial exigent.
En aquest sentit, la col·laboració amb la promotora Kouchin Holdings il·lustra bé el tipus de projecte que volem impulsar: en els darrers tres anys s’han desenvolupat projectes que sumen prop de 120 habitatges ja construïts o en fase de construcció, amb una inversió total que supera els 50 milions d’euros, i amb una cadena de valor basada en professionals i proveïdors de proximitat. De cara al futur, aquesta línia de treball preveu la creació de 125 habitatges addicionals en tres anys, amb una inversió estimada de 40 milions d’euros.
Compromís RSC: créixer amb sentit i amb retorn al territori
A Urbinium entenem la responsabilitat social i ambiental com una pràctica continuada, no com un gest puntual. El 2025 hem continuat desplegant iniciatives que busquen un retorn directe i mesurable al territori i a la societat:
Restauració ambiental: reforestació al Montgrí. Hem impulsat la quarta campanya consecutiva de reforestació al Bosc de les Dunes del Montgrí, amb una actuació de 31.000 m², més del doble que les tres anteriors juntes, i de la mà de Foresterra, una entitat que genera ocupació per a persones en risc d’exclusió social.
Suport a la recerca biomèdica (IDIBGI). Hem contribuït a l’adquisició d’un sistema de digitalització d’imatges acoblat a un equip d’estereoscòpia per a la Fly Room (laboratori de Drosophila) de l’IDIBGI, per facilitar avenços en la recerca de malalties complexes i millorar diagnòstics i tractaments.
Qualitat de l’aire i accions ambientals quotidianes. Hem incorporat cartells amb tecnologia basada en fotocatàlisi, que ajuda a descompondre contaminants quan la llum solar incideix sobre la superfície, amb l’objectiu de sumar petits gestos amb impacte real a la ciutat.
Compromís verificable: certificació B Corp. Urbinium compta amb la certificació B Corp, una de les distincions més exigents en sostenibilitat empresarial i impacte, basada en una avaluació de més de 200 indicadors en cinc àrees (governança, treballadors, comunitat, medi ambient i clients).
Donar veu al teixit comercial i gastronòmic. També hem reforçat iniciatives de ciutat com el suport al pòdcast “El Cinquè Riu” de Girona Secreta, amb voluntat de donar visibilitat a projectes, històries i noves obertures que fan créixer Girona.
2026: els reptes que ens marquem
Entrant al 2026, l’objectiu és clar: créixer amb criteri, reforçant allò que funciona i millorant allò que ens farà més sòlids.
Escalar el pipeline d’Urbinium Residencial
Planificació de més d’un centenar de pisos i cases d’obra nova mantenint estàndards elevats de qualitat i una experiència de client impecable. Aquestes unitats es posaran en marxa durant 2026 i seran una realitat els propers anys.
Continuar aportant valor al mercat comercial i industrial
Més anàlisi, més dades i més especialització per acompanyar operacions amb l’objectiu final de dinamitzar economia real, ocupació i activitat.
Enfortir aliances estratègiques
Consolidar una xarxa de partners alineats amb els nostres estàndards (qualitat, servei i impacte), tant en residencial com en l’àmbit d’actius comercials i industrials.
Gràcies a totes les persones i organitzacions que han confiat en nosaltres aquest 2025: clients, inversors, propietaris, partners i equip. El 2026 el volem afrontar amb la mateixa ambició, però amb encara més responsabilitat i consistència.